拆迁安置房准备去拿房物业强制要求必须先缴纳

根据法律规定，交房的条件要符合三书一证一表，三书是指住宅的质量保证书，住宅的使用说明书以及建筑工程icon的质量认定书，一证是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，一表是指竣工验收备案表。
也就是说，符合上述条件，房子就达到基本交付标准，当然商品房要想出售，可能还有其他附加条件，安置回迁房相对而言更加简单，但无论是商品房还是安置房，交房都和是否缴纳物业费无关。
物业管理条例第41条第二款规定，已竣工但尚未出售或未交付给物业买受人的，物业服务费由建设单位承担。
根据上述法律规定，该安置房还未交付，先期产生的物业费得由建设单位承担，交付给业主以后，业主需要承担相应的缴纳物业费义务。
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